RealTracker Slovakia
arrow_backTekovské Lužany · domy na predaj
Favorite
Predaj rodinný dom Tekovské Lužany
calendar_month42 dní na trhu

Predaj rodinný dom Tekovské Lužany

98 000 €

817 €/m²
location_on

J. A. Komenského, Tekovské Lužany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•120 m²
yardPozemok 717 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

176 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 467 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 114 €

Ročný príjem z nájmu

13 371 €

ROIinfo

13.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 98 000 €, nájmu 1 114,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz98 000 €1 114 €13 368 €13.64%———
Rok 1106 232 €1 198 €14 376 €13.53%8 232 €13 368 €22%
Rok 2115 155 €1 288 €15 456 €13.42%17 155 €27 744 €45.8%
Rok 3124 829 €1 384 €16 608 €13.3%26 829 €43 200 €71.5%
Rok 4135 314 €1 488 €17 856 €13.2%37 314 €59 808 €99.1%
Rok 5146 681 €1 600 €19 200 €13.09%48 681 €77 664 €128.9%
Rok 6159 002 €1 720 €20 640 €12.98%61 002 €96 864 €161.1%
Rok 7172 358 €1 849 €22 188 €12.87%74 358 €117 504 €195.8%
Rok 8186 836 €1 987 €23 844 €12.76%88 836 €139 692 €233.2%
Rok 9202 530 €2 136 €25 632 €12.66%104 530 €163 536 €273.5%
Rok 10219 543 €2 297 €27 564 €12.56%121 543 €189 168 €317.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj rodinný dom Tekovské Lužany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát