RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
4-IZB. BYT PRI HORSKOM PARKU, BA I - STARÉ MESTO, ID: 0498
calendar_month17 dní na trhu

4-IZB. BYT PRI HORSKOM PARKU, BA I - STARÉ MESTO, ID: 0498

990 000 €

6 111 €/m²
location_on

Hriňovská, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•162 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

901 209 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 563 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 389 €

Ročný príjem z nájmu

40 671 €

ROIinfo

4.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 990 000 €, nájmu 3 389,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz990 000 €3 389 €40 668 €4.11%———
Rok 11 073 160 €3 643 €43 716 €4.07%83 160 €40 668 €12.5%
Rok 21 163 305 €3 917 €47 004 €4.04%173 305 €84 384 €26%
Rok 31 261 023 €4 210 €50 520 €4.01%271 023 €131 388 €40.6%
Rok 41 366 949 €4 526 €54 312 €3.97%376 949 €181 908 €56.5%
Rok 51 481 773 €4 866 €58 392 €3.94%491 773 €236 220 €73.5%
Rok 61 606 242 €5 231 €62 772 €3.91%616 242 €294 612 €92%
Rok 71 741 166 €5 623 €67 476 €3.88%751 166 €357 384 €112%
Rok 81 887 424 €6 045 €72 540 €3.84%897 424 €424 860 €133.6%
Rok 92 045 968 €6 498 €77 976 €3.81%1 055 968 €497 400 €156.9%
Rok 102 217 829 €6 985 €83 820 €3.78%1 227 829 €575 376 €182.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-IZB. BYT PRI HORSKOM PARKU, BA I - STARÉ MESTO, ID: 0498

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.