RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
1-izb.byt, Holíčska, Petržalka, 1 p./12
calendar_month56 dní na trhu

1-izb.byt, Holíčska, Petržalka, 1 p./12

199 000 €

5 686 €/m²
location_on

Holíčska, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•35 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

178 305 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 094 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

604 €

Ročný príjem z nájmu

7 243 €

ROIinfo

3.64%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 199 000 €, nájmu 603,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz199 000 €604 €7 248 €3.64%———
Rok 1215 716 €649 €7 788 €3.61%16 716 €7 248 €12%
Rok 2233 836 €697 €8 364 €3.58%34 836 €15 036 €25.1%
Rok 3253 478 €750 €9 000 €3.55%54 478 €23 400 €39.1%
Rok 4274 771 €806 €9 672 €3.52%75 771 €32 400 €54.4%
Rok 5297 851 €866 €10 392 €3.49%98 851 €42 072 €70.8%
Rok 6322 871 €931 €11 172 €3.46%123 871 €52 464 €88.6%
Rok 7349 992 €1 001 €12 012 €3.43%150 992 €63 636 €107.9%
Rok 8379 391 €1 076 €12 912 €3.4%180 391 €75 648 €128.7%
Rok 9411 260 €1 157 €13 884 €3.38%212 260 €88 560 €151.2%
Rok 10445 806 €1 244 €14 928 €3.35%246 806 €102 444 €175.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izb.byt, Holíčska, Petržalka, 1 p./12

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát