RealTracker Slovakia
arrow_backDonovaly · byty na predaj
Favorite
1-izbové štúdio | Donovaly | od 81 829 € bez DPH
calendar_month34 dní na trhu

1-izbové štúdio | Donovaly | od 81 829 € bez DPH

81 829 €

3 897 €/m²
location_on

Pod Magurou, Donovaly

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•21 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

56 726 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 701 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

231 €

Ročný príjem z nájmu

2 772 €

ROIinfo

3.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 81 829 €, nájmu 231 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz81 829 €231 €2 772 €3.39%———
Rok 188 703 €248 €2 976 €3.36%6 874 €2 772 €11.8%
Rok 296 154 €267 €3 204 €3.33%14 325 €5 748 €24.5%
Rok 3104 231 €287 €3 444 €3.3%22 402 €8 952 €38.3%
Rok 4112 986 €308 €3 696 €3.27%31 157 €12 396 €53.2%
Rok 5122 477 €332 €3 984 €3.25%40 648 €16 092 €69.3%
Rok 6132 765 €357 €4 284 €3.23%50 936 €20 076 €86.8%
Rok 7143 917 €383 €4 596 €3.19%62 088 €24 360 €105.6%
Rok 8156 006 €412 €4 944 €3.17%74 177 €28 956 €126%
Rok 9169 111 €443 €5 316 €3.14%87 282 €33 900 €148.1%
Rok 10183 316 €476 €5 712 €3.12%101 487 €39 216 €171.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1-izbové štúdio | Donovaly | od 81 829 € bez DPH

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát