RealTracker Slovakia
arrow_backSpišská Nová Ves · byty na predaj
Favorite
2 izbový byt v centre SNV - kompletná rekonštrukcia
calendar_month50 dní na trhu

2 izbový byt v centre SNV - kompletná rekonštrukcia

155 000 €

2 583 €/m²
location_on

V Centre Spišská Nová Vsi, Spišská Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•60 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 472 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 608 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

653 €

Ročný príjem z nájmu

7 840 €

ROIinfo

5.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 653,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €653 €7 836 €5.06%———
Rok 1168 020 €702 €8 424 €5.01%13 020 €7 836 €13.5%
Rok 2182 134 €755 €9 060 €4.97%27 134 €16 260 €28%
Rok 3197 433 €812 €9 744 €4.94%42 433 €25 320 €43.7%
Rok 4214 017 €873 €10 476 €4.89%59 017 €35 064 €60.7%
Rok 5231 995 €938 €11 256 €4.85%76 995 €45 540 €79.1%
Rok 6251 482 €1 008 €12 096 €4.81%96 482 €56 796 €98.9%
Rok 7272 607 €1 084 €13 008 €4.77%117 607 €68 892 €120.3%
Rok 8295 506 €1 165 €13 980 €4.73%140 506 €81 900 €143.5%
Rok 9320 328 €1 253 €15 036 €4.69%165 328 €95 880 €168.5%
Rok 10347 236 €1 347 €16 164 €4.66%192 236 €110 916 €195.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt v centre SNV - kompletná rekonštrukcia

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát