RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
3 izb. byt 71m², murovaný dom - Dopravná, Bratislava - Rača
calendar_month55 dní na trhu

3 izb. byt 71m², murovaný dom - Dopravná, Bratislava - Rača

219 000 €

3 054 €/m²
location_on

Dopravná, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•71.72 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

339 613 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 735 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

959 €

Ročný príjem z nájmu

11 506 €

ROIinfo

5.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 958,8 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €959 €11 508 €5.25%———
Rok 1237 396 €1 031 €12 372 €5.21%18 396 €11 508 €13.7%
Rok 2257 337 €1 108 €13 296 €5.17%38 337 €23 880 €28.4%
Rok 3278 954 €1 191 €14 292 €5.12%59 954 €37 176 €44.4%
Rok 4302 386 €1 280 €15 360 €5.08%83 386 €51 468 €61.6%
Rok 5327 786 €1 376 €16 512 €5.04%108 786 €66 828 €80.2%
Rok 6355 320 €1 480 €17 760 €5%136 320 €83 340 €100.3%
Rok 7385 167 €1 591 €19 092 €4.96%166 167 €101 100 €122%
Rok 8417 521 €1 710 €20 520 €4.91%198 521 €120 192 €145.5%
Rok 9452 593 €1 838 €22 056 €4.87%233 593 €140 712 €170.9%
Rok 10490 611 €1 976 €23 712 €4.83%271 611 €162 768 €198.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izb. byt 71m², murovaný dom - Dopravná, Bratislava - Rača

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát