RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
3-izb. byt, Nobelova ul., Nové Mesto, balkón, 5.p./7
calendar_month56 dní na trhu

3-izb. byt, Nobelova ul., Nové Mesto, balkón, 5.p./7

293 000 €

3 447 €/m²
location_on

Nobelova, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•85 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

384 358 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 522 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 166 €

Ročný príjem z nájmu

13 993 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 293 000 €, nájmu 1 166,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz293 000 €1 166 €13 992 €4.78%———
Rok 1317 612 €1 254 €15 048 €4.74%24 612 €13 992 €13.2%
Rok 2344 291 €1 348 €16 176 €4.7%51 291 €29 040 €27.4%
Rok 3373 212 €1 449 €17 388 €4.66%80 212 €45 216 €42.8%
Rok 4404 562 €1 557 €18 684 €4.62%111 562 €62 604 €59.4%
Rok 5438 545 €1 674 €20 088 €4.58%145 545 €81 288 €77.4%
Rok 6475 383 €1 800 €21 600 €4.54%182 383 €101 376 €96.8%
Rok 7515 315 €1 935 €23 220 €4.51%222 315 €122 976 €117.8%
Rok 8558 601 €2 080 €24 960 €4.47%265 601 €146 196 €140.5%
Rok 9605 524 €2 236 €26 832 €4.43%312 524 €171 156 €165.1%
Rok 10656 388 €2 403 €28 836 €4.39%363 388 €197 988 €191.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izb. byt, Nobelova ul., Nové Mesto, balkón, 5.p./7

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát