RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
5 izbový byt, Pod Vachmajstrom 13972/14, BA – Vinohrady
calendar_month29 dní na trhu

5 izbový byt, Pod Vachmajstrom 13972/14, BA – Vinohrady

965 000 €

6 229 €/m²
location_on

Pod Vachmajstrom, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•154.91 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

725 931 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 686 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 168 €

Ročný príjem z nájmu

26 015 €

ROIinfo

2.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 965 000 €, nájmu 2 167,91 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz965 000 €2 168 €26 016 €2.7%———
Rok 11 046 060 €2 331 €27 972 €2.67%81 060 €26 016 €11.1%
Rok 21 133 929 €2 505 €30 060 €2.65%168 929 €53 988 €23.1%
Rok 31 229 179 €2 693 €32 316 €2.63%264 179 €84 048 €36.1%
Rok 41 332 430 €2 895 €34 740 €2.61%367 430 €116 364 €50.1%
Rok 51 444 354 €3 112 €37 344 €2.59%479 354 €151 104 €65.3%
Rok 61 565 680 €3 346 €40 152 €2.56%600 680 €188 448 €81.8%
Rok 71 697 197 €3 597 €43 164 €2.54%732 197 €228 600 €99.6%
Rok 81 839 762 €3 866 €46 392 €2.52%874 762 €271 764 €118.8%
Rok 91 994 302 €4 156 €49 872 €2.5%1 029 302 €318 156 €139.6%
Rok 102 161 823 €4 468 €53 616 €2.48%1 196 823 €368 028 €162.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

5 izbový byt, Pod Vachmajstrom 13972/14, BA – Vinohrady

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát