RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Petržalka · byty na predaj
Favorite
BOSEN | Zariadený 4kk byt v novostavbe Slnečnice, Petržalka,
calendar_month1 deň na trhu

BOSEN | Zariadený 4kk byt v novostavbe Slnečnice, Petržalka,

429 990 €

4 574 €/m²
location_on

Béžová, Bratislava V - Petržalka

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•94 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

455 483 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 846 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 384 €

Ročný príjem z nájmu

16 604 €

ROIinfo

3.86%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 429 990 €, nájmu 1 383,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz429 990 €1 384 €16 608 €3.86%———
Rok 1466 109 €1 487 €17 844 €3.83%36 119 €16 608 €12.3%
Rok 2505 262 €1 599 €19 188 €3.8%75 272 €34 452 €25.5%
Rok 3547 704 €1 719 €20 628 €3.77%117 714 €53 640 €39.9%
Rok 4593 712 €1 848 €22 176 €3.74%163 722 €74 268 €55.3%
Rok 5643 583 €1 986 €23 832 €3.7%213 593 €96 444 €72.1%
Rok 6697 644 €2 135 €25 620 €3.67%267 654 €120 276 €90.2%
Rok 7756 246 €2 296 €27 552 €3.64%326 256 €145 896 €109.8%
Rok 8819 771 €2 468 €29 616 €3.61%389 781 €173 448 €131%
Rok 9888 632 €2 653 €31 836 €3.58%458 642 €203 064 €153.9%
Rok 10963 277 €2 852 €34 224 €3.55%533 287 €234 900 €178.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | Zariadený 4kk byt v novostavbe Slnečnice, Petržalka,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát