RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Garsónka s loggiou a krásnym výhľadom | Rybničná ulica
calendar_month17 dní na trhu

Garsónka s loggiou a krásnym výhľadom | Rybničná ulica

135 000 €

5 625 €/m²
location_on

Rybničná, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•24 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

98 182 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 091 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

582 €

Ročný príjem z nájmu

6 984 €

ROIinfo

5.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 581,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €582 €6 984 €5.17%———
Rok 1146 340 €626 €7 512 €5.13%11 340 €6 984 €13.6%
Rok 2158 633 €673 €8 076 €5.09%23 633 €14 496 €28.2%
Rok 3171 958 €723 €8 676 €5.05%36 958 €22 572 €44.1%
Rok 4186 402 €777 €9 324 €5%51 402 €31 248 €61.2%
Rok 5202 060 €835 €10 020 €4.96%67 060 €40 572 €79.7%
Rok 6219 033 €898 €10 776 €4.92%84 033 €50 592 €99.7%
Rok 7237 432 €966 €11 592 €4.88%102 432 €61 368 €121.3%
Rok 8257 376 €1 038 €12 456 €4.84%122 376 €72 960 €144.7%
Rok 9278 996 €1 116 €13 392 €4.8%143 996 €85 416 €169.9%
Rok 10302 431 €1 199 €14 388 €4.76%167 431 €98 808 €197.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Garsónka s loggiou a krásnym výhľadom | Rybničná ulica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát