RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · domy na predaj
Favorite
IMPULZ REAL: Moderný rodinný dom Kendice, klimatizácia, gará
calendar_month17 dní na trhu
-20 000 €

IMPULZ REAL: Moderný rodinný dom Kendice, klimatizácia, gará

250 000 €

1 202 €/m²
location_on

Prešov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•208 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

454 649 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 186 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 095 €

Ročný príjem z nájmu

25 139 €

ROIinfo

10.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 2 094,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €2 095 €25 140 €10.06%———
Rok 1271 000 €2 252 €27 024 €9.97%21 000 €25 140 €18.5%
Rok 2293 764 €2 421 €29 052 €9.89%43 764 €52 164 €38.4%
Rok 3318 440 €2 603 €31 236 €9.81%68 440 €81 216 €59.9%
Rok 4345 189 €2 798 €33 576 €9.73%95 189 €112 452 €83.1%
Rok 5374 185 €3 008 €36 096 €9.65%124 185 €146 028 €108.1%
Rok 6405 617 €3 233 €38 796 €9.56%155 617 €182 124 €135.1%
Rok 7439 688 €3 476 €41 712 €9.49%189 688 €220 920 €164.2%
Rok 8476 622 €3 736 €44 832 €9.41%226 622 €262 632 €195.7%
Rok 9516 658 €4 016 €48 192 €9.33%266 658 €307 464 €229.6%
Rok 10560 058 €4 318 €51 816 €9.25%310 058 €355 656 €266.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IMPULZ REAL: Moderný rodinný dom Kendice, klimatizácia, gará

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát