Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
70 401 €
Priemerná cena za m² v oblasti
352 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 €, nájmu 56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
1 €
56 €
672 €
67200%
—
—
—
Rok 1
1 €
60 €
720 €
72000%
0 €
672 €
67200%
Rok 2
1 €
65 €
780 €
78000%
0 €
1 392 €
139200%
Rok 3
1 €
70 €
840 €
84000%
0 €
2 172 €
217200%
Rok 4
1 €
75 €
900 €
90000%
0 €
3 012 €
301200%
Rok 5
1 €
80 €
960 €
96000%
0 €
3 912 €
391200%
Rok 6
2 €
86 €
1 032 €
51600%
1 €
4 872 €
487300%
Rok 7
2 €
93 €
1 116 €
55800%
1 €
5 904 €
590500%
Rok 8
2 €
100 €
1 200 €
60000%
1 €
7 020 €
702100%
Rok 9
2 €
107 €
1 284 €
64200%
1 €
8 220 €
822100%
Rok 10
2 €
115 €
1 380 €
69000%
1 €
9 504 €
950500%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
VIDEO: NA PREDAJ stavebný pozemok IBV - Košice okolie