RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme 2-izb. mezonety v novostavbe, lokalita PANSKÉ POLE, Vráble
calendar_month1056 dní na trhu

Predáme 2-izb. mezonety v novostavbe, lokalita PANSKÉ POLE, Vráble

152 900 €

1 832 €/m²
location_on

Vráble, Vráble

apartment2 izbový bytna Predaj83.46
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

196 238 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 351 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

848 €

Ročný príjem z nájmu

10 175 €

ROIinfo

6.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 152 900 €, nájmu 847,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz152 900 €848 €10 176 €6.66%
Rok 1165 744 €912 €10 944 €6.6%12 844 €10 176 €15.1%
Rok 2179 666 €980 €11 760 €6.55%26 766 €21 120 €31.3%
Rok 3194 758 €1 053 €12 636 €6.49%41 858 €32 880 €48.9%
Rok 4211 118 €1 132 €13 584 €6.43%58 218 €45 516 €67.8%
Rok 5228 852 €1 217 €14 604 €6.38%75 952 €59 100 €88.3%
Rok 6248 075 €1 309 €15 708 €6.33%95 175 €73 704 €110.5%
Rok 7268 913 €1 407 €16 884 €6.28%116 013 €89 412 €134.4%
Rok 8291 502 €1 512 €18 144 €6.22%138 602 €106 296 €160.2%
Rok 9315 988 €1 626 €19 512 €6.17%163 088 €124 440 €188%
Rok 10342 531 €1 748 €20 976 €6.12%189 631 €143 952 €218.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme 2-izb. mezonety v novostavbe, lokalita PANSKÉ POLE, Vráble

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.