RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
Ponúkame na predaj rodinný dom v Moldave n.B. pre dve rodiny
calendar_month87 dní na trhu

Ponúkame na predaj rodinný dom v Moldave n.B. pre dve rodiny

226 000 €

1 559 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•145 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

508 825 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 509 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 963 €

Ročný príjem z nájmu

23 559 €

ROIinfo

10.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 226 000 €, nájmu 1 963,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz226 000 €1 963 €23 556 €10.42%———
Rok 1244 984 €2 110 €25 320 €10.34%18 984 €23 556 €18.8%
Rok 2265 563 €2 269 €27 228 €10.25%39 563 €48 876 €39.1%
Rok 3287 870 €2 439 €29 268 €10.17%61 870 €76 104 €61.1%
Rok 4312 051 €2 622 €31 464 €10.08%86 051 €105 372 €84.7%
Rok 5338 263 €2 818 €33 816 €10%112 263 €136 836 €110.2%
Rok 6366 677 €3 030 €36 360 €9.92%140 677 €170 652 €137.8%
Rok 7397 478 €3 257 €39 084 €9.83%171 478 €207 012 €167.5%
Rok 8430 866 €3 501 €42 012 €9.75%204 866 €246 096 €199.5%
Rok 9467 059 €3 764 €45 168 €9.67%241 059 €288 108 €234.1%
Rok 10506 292 €4 046 €48 552 €9.59%280 292 €333 276 €271.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rodinný dom v Moldave n.B. pre dve rodiny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát