RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · byty na predaj
Favorite
Ponúkame na predaj rodinný dom v Moldave n.B. pre dve rodiny
calendar_month135 dní na trhu

Ponúkame na predaj rodinný dom v Moldave n.B. pre dve rodiny

226 000 €

1 559 €/m²
location_on

Letná, Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•145 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

506 811 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 495 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 994 €

Ročný príjem z nájmu

23 934 €

ROIinfo

10.59%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 226 000 €, nájmu 1 994,49 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz226 000 €1 994 €23 928 €10.59%———
Rok 1244 984 €2 144 €25 728 €10.5%18 984 €23 928 €19%
Rok 2265 563 €2 305 €27 660 €10.42%39 563 €49 656 €39.5%
Rok 3287 870 €2 478 €29 736 €10.33%61 870 €77 316 €61.6%
Rok 4312 051 €2 664 €31 968 €10.24%86 051 €107 052 €85.4%
Rok 5338 263 €2 863 €34 356 €10.16%112 263 €139 020 €111.2%
Rok 6366 677 €3 078 €36 936 €10.07%140 677 €173 376 €139%
Rok 7397 478 €3 309 €39 708 €9.99%171 478 €210 312 €168.9%
Rok 8430 866 €3 557 €42 684 €9.91%204 866 €250 020 €201.3%
Rok 9467 059 €3 824 €45 888 €9.82%241 059 €292 704 €236.2%
Rok 10506 292 €4 111 €49 332 €9.74%280 292 €338 592 €273.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rodinný dom v Moldave n.B. pre dve rodiny

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát