Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
85 726 €
Priemerná cena za m² v oblasti
97 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 21 €, nájmu 8 608,53 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
21 €
8 609 €
103 308 €
491942.86%
—
—
—
Rok 1
23 €
9 254 €
111 048 €
482817.39%
2 €
103 308 €
491952.4%
Rok 2
25 €
9 948 €
119 376 €
477504%
4 €
214 356 €
1020761.9%
Rok 3
27 €
10 694 €
128 328 €
475288.89%
6 €
333 732 €
1589228.6%
Rok 4
29 €
11 496 €
137 952 €
475696.55%
8 €
462 060 €
2200323.8%
Rok 5
31 €
12 359 €
148 308 €
478412.9%
10 €
600 012 €
2857247.6%
Rok 6
34 €
13 286 €
159 432 €
468917.65%
13 €
748 320 €
3563490.5%
Rok 7
37 €
14 282 €
171 384 €
463200%
16 €
907 752 €
4322704.8%
Rok 8
40 €
15 353 €
184 236 €
460590%
19 €
1 079 136 €
5138833.3%
Rok 9
43 €
16 505 €
198 060 €
460604.65%
22 €
1 263 372 €
6016161.9%
Rok 10
47 €
17 742 €
212 904 €
452987.23%
26 €
1 461 432 €
6959323.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Pozemok v katastrálnom území Veľký Krtíš na predaj