RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ-VÝNIMOČNÝ, TICHÝ, ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA-STARÉ MESTO
calendar_month503 dní na trhu

PREDAJ-VÝNIMOČNÝ, TICHÝ, ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA-STARÉ MESTO

375 000 €

5 952 €/m²
location_on

Záhradnícka, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj63
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

297 724 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 726 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

927 €

Ročný príjem z nájmu

11 122 €

ROIinfo

2.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 375 000 €, nájmu 926,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz375 000 €927 €11 124 €2.97%
Rok 1406 500 €996 €11 952 €2.94%31 500 €11 124 €11.4%
Rok 2440 646 €1 071 €12 852 €2.92%65 646 €23 076 €23.7%
Rok 3477 660 €1 151 €13 812 €2.89%102 660 €35 928 €37%
Rok 4517 784 €1 238 €14 856 €2.87%142 784 €49 740 €51.3%
Rok 5561 278 €1 331 €15 972 €2.85%186 278 €64 596 €66.9%
Rok 6608 425 €1 430 €17 160 €2.82%233 425 €80 568 €83.7%
Rok 7659 533 €1 538 €18 456 €2.8%284 533 €97 728 €101.9%
Rok 8714 933 €1 653 €19 836 €2.77%339 933 €116 184 €121.6%
Rok 9774 988 €1 777 €21 324 €2.75%399 988 €136 020 €142.9%
Rok 10840 087 €1 910 €22 920 €2.73%465 087 €157 344 €166%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ-VÝNIMOČNÝ, TICHÝ, ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT, BRATISLAVA-STARÉ MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.