RealTracker Slovakia
Favorite
Predáme 4-i RD za skvelú cenu – moderný projekt s...
calendar_month87 dní na trhu

Predáme 4-i RD za skvelú cenu – moderný projekt s...

139 990 €

1 458 €/m²
location_on

Senec

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj96
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

242 890 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 530 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

985 €

Ročný príjem z nájmu

11 817 €

ROIinfo

8.44%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 990 €, nájmu 984,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 990 €985 €11 820 €8.44%
Rok 1151 749 €1 059 €12 708 €8.37%11 759 €11 820 €16.8%
Rok 2164 496 €1 138 €13 656 €8.3%24 506 €24 528 €35%
Rok 3178 314 €1 223 €14 676 €8.23%38 324 €38 184 €54.7%
Rok 4193 292 €1 315 €15 780 €8.16%53 302 €52 860 €75.8%
Rok 5209 529 €1 414 €16 968 €8.1%69 539 €68 640 €98.7%
Rok 6227 129 €1 520 €18 240 €8.03%87 139 €85 608 €123.4%
Rok 7246 208 €1 634 €19 608 €7.96%106 218 €103 848 €150.1%
Rok 8266 889 €1 756 €21 072 €7.9%126 899 €123 456 €178.8%
Rok 9289 308 €1 888 €22 656 €7.83%149 318 €144 528 €209.9%
Rok 10313 610 €2 030 €24 360 €7.77%173 620 €167 184 €243.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predáme 4-i RD za skvelú cenu – moderný projekt s...

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.