Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
130 908 €
Priemerná cena za m² v oblasti
151 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 €, nájmu 541,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
3 €
542 €
6 504 €
216800%
—
—
—
Rok 1
3 €
583 €
6 996 €
233200%
0 €
6 504 €
216800%
Rok 2
4 €
626 €
7 512 €
187800%
1 €
13 500 €
450033.3%
Rok 3
4 €
673 €
8 076 €
201900%
1 €
21 012 €
700433.3%
Rok 4
4 €
724 €
8 688 €
217200%
1 €
29 088 €
969633.3%
Rok 5
4 €
778 €
9 336 €
233400%
1 €
37 776 €
1259233.3%
Rok 6
5 €
836 €
10 032 €
200640%
2 €
47 112 €
1570466.7%
Rok 7
5 €
899 €
10 788 €
215760%
2 €
57 144 €
1904866.7%
Rok 8
6 €
966 €
11 592 €
193200%
3 €
67 932 €
2264500%
Rok 9
6 €
1 039 €
12 468 €
207800%
3 €
79 524 €
2650900%
Rok 10
7 €
1 117 €
13 404 €
191485.71%
4 €
91 992 €
3066533.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
SLNEČNÝ Pozemok v Horskom prostredí LOM NAD RIMAVICOU 867m2