RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · pozemky na predaj
Favorite
VYMEŇ SUSEDA - VÝNIMOČNÝ POZEMOK BRATISLAVA III – NOVÉ MEST
calendar_month74 dní na trhu

VYMEŇ SUSEDA - VÝNIMOČNÝ POZEMOK BRATISLAVA III – NOVÉ MEST

95 000 €

63 €/m²
location_on

Pokojná, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1502 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

796 344 €

Priemerná cena za m² v oblasti

530 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 95 000 €, nájmu 2 573,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz95 000 €2 574 €30 888 €32.51%———
Rok 1102 980 €2 767 €33 204 €32.24%7 980 €30 888 €40.9%
Rok 2111 630 €2 974 €35 688 €31.97%16 630 €64 092 €85%
Rok 3121 007 €3 197 €38 364 €31.7%26 007 €99 780 €132.4%
Rok 4131 172 €3 437 €41 244 €31.44%36 172 €138 144 €183.5%
Rok 5142 190 €3 695 €44 340 €31.18%47 190 €179 388 €238.5%
Rok 6154 134 €3 972 €47 664 €30.92%59 134 €223 728 €297.7%
Rok 7167 082 €4 270 €51 240 €30.67%72 082 €271 392 €361.6%
Rok 8181 116 €4 590 €55 080 €30.41%86 116 €322 632 €430.3%
Rok 9196 330 €4 934 €59 208 €30.16%101 330 €377 712 €504.3%
Rok 10212 822 €5 304 €63 648 €29.91%117 822 €436 920 €583.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

VYMEŇ SUSEDA - VÝNIMOČNÝ POZEMOK BRATISLAVA III – NOVÉ MEST

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát