RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · byty na predaj
Favorite
🏡 Na predaj: Garzónka Nad Laborcom,
calendar_month41 dní na trhu
-5 000 €

🏡 Na predaj: Garzónka Nad Laborcom,

73 000 €

3 042 €/m²
location_on

Nad Laborcom, Michalovce

Zobraziť na mape
apartmentNehnuteľnosťna Predaj•24 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

75 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 125 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

250 €

Ročný príjem z nájmu

2 999 €

ROIinfo

4.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 73 000 €, nájmu 249,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz73 000 €250 €3 000 €4.11%———
Rok 179 132 €269 €3 228 €4.08%6 132 €3 000 €12.5%
Rok 285 779 €289 €3 468 €4.04%12 779 €6 228 €26%
Rok 392 985 €311 €3 732 €4.01%19 985 €9 696 €40.7%
Rok 4100 795 €334 €4 008 €3.98%27 795 €13 428 €56.5%
Rok 5109 262 €359 €4 308 €3.94%36 262 €17 436 €73.6%
Rok 6118 440 €386 €4 632 €3.91%45 440 €21 744 €92%
Rok 7128 389 €415 €4 980 €3.88%55 389 €26 376 €112%
Rok 8139 174 €446 €5 352 €3.85%66 174 €31 356 €133.6%
Rok 9150 864 €479 €5 748 €3.81%77 864 €36 708 €156.9%
Rok 10163 537 €515 €6 180 €3.78%90 537 €42 456 €182.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🏡 Na predaj: Garzónka Nad Laborcom,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát