calendar_month1102 dní na trhu
DIRECTREAL|Penzión - Reštaurácia - Bistro v Modre
1 050 000 €
1 050 €/m²location_on
Modra, Modra
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1000 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 087 500 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 088 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
7 528 €
Ročný príjem z nájmu
90 339 €
ROIinfo
8.60%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 050 000 €, nájmu 7 528,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
DIRECTREAL|Penzión - Reštaurácia - Bistro v Modre
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.