RealTracker Slovakia
Favorite
Obrábaný vinohrad Pezinokn lokalita Sahara - 41 árov, šírka 32 m
calendar_month41 dní na trhu

Obrábaný vinohrad Pezinokn lokalita Sahara - 41 árov, šírka 32 m

48 700 €

12 €/m²
location_on

Okružná, Pezinok

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•4154 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

575 574 €

Priemerná cena za m² v oblasti

139 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 48 700 €, nájmu 5 137,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz48 700 €5 138 €61 656 €126.6%———
Rok 152 791 €5 523 €66 276 €125.54%4 091 €61 656 €135%
Rok 257 225 €5 938 €71 256 €124.52%8 525 €127 932 €280.2%
Rok 362 032 €6 383 €76 596 €123.48%13 332 €199 188 €436.4%
Rok 467 243 €6 862 €82 344 €122.46%18 543 €275 784 €604.4%
Rok 572 891 €7 376 €88 512 €121.43%24 191 €358 128 €785%
Rok 679 014 €7 929 €95 148 €120.42%30 314 €446 640 €979.4%
Rok 785 651 €8 524 €102 288 €119.42%36 951 €541 788 €1188.4%
Rok 892 846 €9 163 €109 956 €118.43%44 146 €644 076 €1413.2%
Rok 9100 645 €9 851 €118 212 €117.45%51 945 €754 032 €1655%
Rok 10109 099 €10 590 €127 080 €116.48%60 399 €872 244 €1915.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obrábaný vinohrad Pezinokn lokalita Sahara - 41 árov, šírka 32 m

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.