RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
Ponúkam Vám zariadenú garsónku s klimatizáciou pri Auparku
calendar_month33 dní na trhu

Ponúkam Vám zariadenú garsónku s klimatizáciou pri Auparku

119 990 €

7 058 €/m²
location_on

Krivá, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•17 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

107 596 €

Priemerná cena za m² v oblasti

6 329 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

332 €

Ročný príjem z nájmu

3 988 €

ROIinfo

3.32%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 119 990 €, nájmu 332,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz119 990 €332 €3 984 €3.32%———
Rok 1130 069 €357 €4 284 €3.29%10 079 €3 984 €11.7%
Rok 2140 995 €384 €4 608 €3.27%21 005 €8 268 €24.4%
Rok 3152 839 €413 €4 956 €3.24%32 849 €12 876 €38.1%
Rok 4165 677 €444 €5 328 €3.22%45 687 €17 832 €52.9%
Rok 5179 594 €477 €5 724 €3.19%59 604 €23 160 €69%
Rok 6194 680 €513 €6 156 €3.16%74 690 €28 884 €86.3%
Rok 7211 033 €551 €6 612 €3.13%91 043 €35 040 €105.1%
Rok 8228 760 €593 €7 116 €3.11%108 770 €41 652 €125.4%
Rok 9247 975 €637 €7 644 €3.08%127 985 €48 768 €147.3%
Rok 10268 805 €685 €8 220 €3.06%148 815 €56 412 €171%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam Vám zariadenú garsónku s klimatizáciou pri Auparku

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.