RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
REPREZENTATÍVNE FIREMNÉ SÍDLO S MOŽNOSŤOU BÝVANIA, KARLOVA VES
calendar_month18 dní na trhu

REPREZENTATÍVNE FIREMNÉ SÍDLO S MOŽNOSŤOU BÝVANIA, KARLOVA VES

1 580 000 €

2 886 €/m²
location_on

Nad ostrovom, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•547.44 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 446 699 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 643 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

7 248 €

Ročný príjem z nájmu

86 977 €

ROIinfo

5.50%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 580 000 €, nájmu 7 248,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 580 000 €7 248 €86 976 €5.5%———
Rok 11 712 720 €7 792 €93 504 €5.46%132 720 €86 976 €13.9%
Rok 21 856 588 €8 376 €100 512 €5.41%276 588 €180 480 €28.9%
Rok 32 012 542 €9 004 €108 048 €5.37%432 542 €280 992 €45.2%
Rok 42 181 595 €9 680 €116 160 €5.32%601 595 €389 040 €62.7%
Rok 52 364 849 €10 406 €124 872 €5.28%784 849 €505 200 €81.6%
Rok 62 563 497 €11 186 €134 232 €5.24%983 497 €630 072 €102.1%
Rok 72 778 831 €12 025 €144 300 €5.19%1 198 831 €764 304 €124.2%
Rok 83 012 252 €12 927 €155 124 €5.15%1 432 252 €908 604 €148.2%
Rok 93 265 281 €13 896 €166 752 €5.11%1 685 281 €1 063 728 €174%
Rok 103 539 565 €14 939 €179 268 €5.06%1 959 565 €1 230 480 €201.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REPREZENTATÍVNE FIREMNÉ SÍDLO S MOŽNOSŤOU BÝVANIA, KARLOVA VES

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.