RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
REB.sk Predaj pekný 1 izbový byt, 35 m2, Dudvážska ulica, BA II.
calendar_month218 dní na trhu

REB.sk Predaj pekný 1 izbový byt, 35 m2, Dudvážska ulica, BA II.

155 000 €

4 429 €/m²
location_on

Dudvážska, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•35 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs5. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 918 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 169 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

592 €

Ročný príjem z nájmu

7 099 €

ROIinfo

4.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 155 000 €, nájmu 591,55 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz155 000 €592 €7 104 €4.58%———
Rok 1168 020 €636 €7 632 €4.54%13 020 €7 104 €13%
Rok 2182 134 €684 €8 208 €4.51%27 134 €14 736 €27%
Rok 3197 433 €735 €8 820 €4.47%42 433 €22 944 €42.2%
Rok 4214 017 €790 €9 480 €4.43%59 017 €31 764 €58.6%
Rok 5231 995 €849 €10 188 €4.39%76 995 €41 244 €76.3%
Rok 6251 482 €913 €10 956 €4.36%96 482 €51 432 €95.4%
Rok 7272 607 €981 €11 772 €4.32%117 607 €62 388 €116.1%
Rok 8295 506 €1 055 €12 660 €4.28%140 506 €74 160 €138.5%
Rok 9320 328 €1 134 €13 608 €4.25%165 328 €86 820 €162.7%
Rok 10347 236 €1 219 €14 628 €4.21%192 236 €100 428 €188.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REB.sk Predaj pekný 1 izbový byt, 35 m2, Dudvážska ulica, BA II.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát