RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | 96 m² + 8,5 m² LODŽIA | ADÁMIHO, KARLOVA VES
calendar_month16 dní na trhu

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | 96 m² + 8,5 m² LODŽIA | ADÁMIHO, KARLOVA VES

360 000 €

3 750 €/m²
location_on

Adámiho, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•96 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

351 818 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 665 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 144 €

Ročný príjem z nájmu

13 729 €

ROIinfo

3.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 360 000 €, nájmu 1 144,1 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz360 000 €1 144 €13 728 €3.81%———
Rok 1390 240 €1 230 €14 760 €3.78%30 240 €13 728 €12.2%
Rok 2423 020 €1 322 €15 864 €3.75%63 020 €28 488 €25.4%
Rok 3458 554 €1 421 €17 052 €3.72%98 554 €44 352 €39.7%
Rok 4497 072 €1 528 €18 336 €3.69%137 072 €61 404 €55.1%
Rok 5538 826 €1 643 €19 716 €3.66%178 826 €79 740 €71.8%
Rok 6584 088 €1 766 €21 192 €3.63%224 088 €99 456 €89.9%
Rok 7633 151 €1 898 €22 776 €3.6%273 151 €120 648 €109.4%
Rok 8686 336 €2 040 €24 480 €3.57%326 336 €143 424 €130.5%
Rok 9743 988 €2 194 €26 328 €3.54%383 988 €167 904 €153.3%
Rok 10806 483 €2 358 €28 296 €3.51%446 483 €194 232 €178%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIESTRANNÝ 4-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | 96 m² + 8,5 m² LODŽIA | ADÁMIHO, KARLOVA VES

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát