RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Lorinčík · byty na predaj
Favorite
NOVINKA sídlisko TERASA, Popradská ul., 1,5-izb. byt, NO
calendar_month42 dní na trhu

NOVINKA sídlisko TERASA, Popradská ul., 1,5-izb. byt, NO

162 980 €

4 405 €/m²
location_on

Popradská, Košice II - Lorinčík

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•37 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

148 393 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 011 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

580 €

Ročný príjem z nájmu

6 964 €

ROIinfo

4.27%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 162 980 €, nájmu 580,31 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz162 980 €580 €6 960 €4.27%———
Rok 1176 670 €624 €7 488 €4.24%13 690 €6 960 €12.7%
Rok 2191 511 €671 €8 052 €4.2%28 531 €14 448 €26.4%
Rok 3207 598 €721 €8 652 €4.17%44 618 €22 500 €41.2%
Rok 4225 036 €775 €9 300 €4.13%62 056 €31 152 €57.2%
Rok 5243 939 €833 €9 996 €4.1%80 959 €40 452 €74.5%
Rok 6264 430 €896 €10 752 €4.07%101 450 €50 448 €93.2%
Rok 7286 642 €963 €11 556 €4.03%123 662 €61 200 €113.4%
Rok 8310 720 €1 035 €12 420 €4%147 740 €72 756 €135.3%
Rok 9336 820 €1 113 €13 356 €3.97%173 840 €85 176 €158.9%
Rok 10365 113 €1 196 €14 352 €3.93%202 133 €98 532 €184.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA sídlisko TERASA, Popradská ul., 1,5-izb. byt, NO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát