RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
Priestranný 3i byt, kompletná rekonštrukcia s loggiou – KVP
calendar_month25 dní na trhu

Priestranný 3i byt, kompletná rekonštrukcia s loggiou – KVP

217 000 €

2 713 €/m²
location_on

Hemerkova, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•80 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

289 284 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 616 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 172 €

Ročný príjem z nájmu

14 068 €

ROIinfo

6.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 217 000 €, nájmu 1 172,37 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz217 000 €1 172 €14 064 €6.48%———
Rok 1235 228 €1 260 €15 120 €6.43%18 228 €14 064 €14.9%
Rok 2254 987 €1 355 €16 260 €6.38%37 987 €29 184 €31%
Rok 3276 406 €1 456 €17 472 €6.32%59 406 €45 444 €48.3%
Rok 4299 624 €1 566 €18 792 €6.27%82 624 €62 916 €67.1%
Rok 5324 793 €1 683 €20 196 €6.22%107 793 €81 708 €87.3%
Rok 6352 075 €1 809 €21 708 €6.17%135 075 €101 904 €109.2%
Rok 7381 650 €1 945 €23 340 €6.12%164 650 €123 612 €132.8%
Rok 8413 708 €2 091 €25 092 €6.07%196 708 €146 952 €158.4%
Rok 9448 460 €2 248 €26 976 €6.02%231 460 €172 044 €185.9%
Rok 10486 130 €2 416 €28 992 €5.96%269 130 €199 020 €215.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 3i byt, kompletná rekonštrukcia s loggiou – KVP

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát