RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Devínska Nová Ves · byty na predaj
Favorite
3 - izbový RODINNÝ BYT s lodžiou, pivnicou a parkovaním na ulici Jána Jonáša
calendar_month15 dní na trhu

3 - izbový RODINNÝ BYT s lodžiou, pivnicou a parkovaním na ulici Jána Jonáša

219 000 €

3 129 €/m²
location_on

Bratislava-Devínska Nová Ves, Bratislava IV - Devínska Nová Ves

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•70 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

239 556 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 422 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

872 €

Ročný príjem z nájmu

10 468 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 872,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €872 €10 464 €4.78%———
Rok 1237 396 €938 €11 256 €4.74%18 396 €10 464 €13.2%
Rok 2257 337 €1 008 €12 096 €4.7%38 337 €21 720 €27.4%
Rok 3278 954 €1 084 €13 008 €4.66%59 954 €33 816 €42.8%
Rok 4302 386 €1 165 €13 980 €4.62%83 386 €46 824 €59.5%
Rok 5327 786 €1 252 €15 024 €4.58%108 786 €60 804 €77.4%
Rok 6355 320 €1 346 €16 152 €4.55%136 320 €75 828 €96.9%
Rok 7385 167 €1 447 €17 364 €4.51%166 167 €91 980 €117.9%
Rok 8417 521 €1 556 €18 672 €4.47%198 521 €109 344 €140.6%
Rok 9452 593 €1 672 €20 064 €4.43%233 593 €128 016 €165.1%
Rok 10490 611 €1 798 €21 576 €4.4%271 611 €148 080 €191.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 - izbový RODINNÝ BYT s lodžiou, pivnicou a parkovaním na ulici Jána Jonáša

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát