RealTracker Slovakia
arrow_backByty na predaj
Favorite
3-izbový byt na predaj, Nový Martin
calendar_month43 dní na trhu
-20 000 €

3-izbový byt na predaj, Nový Martin

145 000 €

2 959 €/m²
location_on

Martin, Nový Martin, Martin, okres Martin

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•49 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

113 677 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 320 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

474 €

Ročný príjem z nájmu

5 688 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 474,02 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €474 €5 688 €3.92%———
Rok 1157 180 €510 €6 120 €3.89%12 180 €5 688 €12.3%
Rok 2170 383 €548 €6 576 €3.86%25 383 €11 808 €25.6%
Rok 3184 695 €589 €7 068 €3.83%39 695 €18 384 €40.1%
Rok 4200 210 €633 €7 596 €3.79%55 210 €25 452 €55.6%
Rok 5217 027 €681 €8 172 €3.77%72 027 €33 048 €72.5%
Rok 6235 258 €732 €8 784 €3.73%90 258 €41 220 €90.7%
Rok 7255 019 €786 €9 432 €3.7%110 019 €50 004 €110.4%
Rok 8276 441 €845 €10 140 €3.67%131 441 €59 436 €131.6%
Rok 9299 662 €909 €10 908 €3.64%154 662 €69 576 €154.6%
Rok 10324 834 €977 €11 724 €3.61%179 834 €80 484 €179.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt na predaj, Nový Martin

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát