RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný zariadený apartmán pri vlekoch ****Residence Hotel– terasa, výhľad, služby, pokoj.
calendar_month391 dní na trhu

Priestranný zariadený apartmán pri vlekoch ****Residence Hotel– terasa, výhľad, služby, pokoj.

205 000 €

3 203 €/m²
location_on

Donovaly, Donovaly

apartmentApartmánna Predaj64
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

228 264 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 567 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

853 €

Ročný príjem z nájmu

10 237 €

ROIinfo

4.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 205 000 €, nájmu 853,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz205 000 €853 €10 236 €4.99%
Rok 1222 220 €917 €11 004 €4.95%17 220 €10 236 €13.4%
Rok 2240 886 €986 €11 832 €4.91%35 886 €21 240 €27.9%
Rok 3261 121 €1 060 €12 720 €4.87%56 121 €33 072 €43.5%
Rok 4283 055 €1 139 €13 668 €4.83%78 055 €45 792 €60.4%
Rok 5306 832 €1 225 €14 700 €4.79%101 832 €59 460 €78.7%
Rok 6332 606 €1 317 €15 804 €4.75%127 606 €74 160 €98.4%
Rok 7360 544 €1 415 €16 980 €4.71%155 544 €89 964 €119.8%
Rok 8390 830 €1 522 €18 264 €4.67%185 830 €106 944 €142.8%
Rok 9423 660 €1 636 €19 632 €4.63%218 660 €125 208 €167.7%
Rok 10459 247 €1 758 €21 096 €4.59%254 247 €144 840 €194.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný zariadený apartmán pri vlekoch ****Residence Hotel– terasa, výhľad, služby, pokoj.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.