RealTracker Slovakia
arrow_backDubnica nad Váhom · byty na predaj
Favorite
Priestranný 4izb byt, 2x loggia, Dubnica n/V, centrum I.
calendar_month66 dní na trhu

Priestranný 4izb byt, 2x loggia, Dubnica n/V, centrum I.

165 000 €

2 063 €/m²
location_on

Dubnica nad Váhom

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•80 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 296 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 004 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

763 €

Ročný príjem z nájmu

9 158 €

ROIinfo

5.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 165 000 €, nájmu 763,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz165 000 €763 €9 156 €5.55%———
Rok 1178 860 €820 €9 840 €5.5%13 860 €9 156 €13.9%
Rok 2193 884 €882 €10 584 €5.46%28 884 €18 996 €29%
Rok 3210 171 €948 €11 376 €5.41%45 171 €29 580 €45.3%
Rok 4227 825 €1 019 €12 228 €5.37%62 825 €40 956 €62.9%
Rok 5246 962 €1 096 €13 152 €5.33%81 962 €53 184 €81.9%
Rok 6267 707 €1 178 €14 136 €5.28%102 707 €66 336 €102.5%
Rok 7290 194 €1 266 €15 192 €5.24%125 194 €80 472 €124.6%
Rok 8314 571 €1 361 €16 332 €5.19%149 571 €95 664 €148.6%
Rok 9340 995 €1 463 €17 556 €5.15%175 995 €111 996 €174.5%
Rok 10369 638 €1 573 €18 876 €5.11%204 638 €129 552 €202.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný 4izb byt, 2x loggia, Dubnica n/V, centrum I.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát