Pozemok na predaj - Košice I - Staré Mesto - Textilná

arrow_backKošice I - Staré Mesto · pozemky na predaj

calendar_month40 dní na trhu

☎️ Záhradný pozemok 10á KOŠICE - JAZERO

112 900 €

1 129 €/m²

location_on

Textilná, Košice I - Staré Mesto

Zobraziť na mape

landscapePozemokna Predaj•100 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

86 614 €

Priemerná cena za m² v oblasti

866 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

101 €

Ročný príjem z nájmu

1 216 €

ROIinfo

1.08%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 112 900 €, nájmu 101,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia

Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)

Základný(8.4% cena + 8% nájom)

Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)

Ročný prehľad

Rok	Hodnota bytu	Mes. nájom	Ročný nájom	Výnos	Kap. zisk	Kum. nájom	Celk. ROI
Teraz	112 900 €	101 €	1 212 €	1.07%	—	—	—
Rok 1	122 384 €	109 €	1 308 €	1.07%	9 484 €	1 212 €	9.5%
Rok 2	132 664 €	117 €	1 404 €	1.06%	19 764 €	2 520 €	19.7%
Rok 3	143 808 €	126 €	1 512 €	1.05%	30 908 €	3 924 €	30.9%
Rok 4	155 887 €	135 €	1 620 €	1.04%	42 987 €	5 436 €	42.9%
Rok 5	168 982 €	145 €	1 740 €	1.03%	56 082 €	7 056 €	55.9%
Rok 6	183 176 €	156 €	1 872 €	1.02%	70 276 €	8 796 €	70%
Rok 7	198 563 €	168 €	2 016 €	1.02%	85 663 €	10 668 €	85.3%
Rok 8	215 243 €	181 €	2 172 €	1.01%	102 343 €	12 684 €	101.9%
Rok 9	233 323 €	194 €	2 328 €	1%	120 423 €	14 856 €	119.8%
Rok 10	252 922 €	209 €	2 508 €	0.99%	140 022 €	17 184 €	139.2%

Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

☎️ Záhradný pozemok 10á KOŠICE - JAZERO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.

linkOdkaz na inzerát