RealTracker Slovakia
arrow_backNové Zámky · byty na predaj
Favorite
🏠 NA PREDAJ GARSÓNKA – NÁBREŽNÁ ULICA, NOVÉ ZÁMKY
calendar_month32 dní na trhu

🏠 NA PREDAJ GARSÓNKA – NÁBREŽNÁ ULICA, NOVÉ ZÁMKY

77 000 €

3 850 €/m²
location_on

Nábrežná, Nové Zámky

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•20 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

69 140 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 457 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

299 €

Ročný príjem z nájmu

3 582 €

ROIinfo

4.65%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 77 000 €, nájmu 298,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz77 000 €299 €3 588 €4.66%———
Rok 183 468 €321 €3 852 €4.61%6 468 €3 588 €13.1%
Rok 290 479 €345 €4 140 €4.58%13 479 €7 440 €27.2%
Rok 398 080 €371 €4 452 €4.54%21 080 €11 580 €42.4%
Rok 4106 318 €399 €4 788 €4.5%29 318 €16 032 €58.9%
Rok 5115 249 €429 €5 148 €4.47%38 249 €20 820 €76.7%
Rok 6124 930 €461 €5 532 €4.43%47 930 €25 968 €96%
Rok 7135 424 €495 €5 940 €4.39%58 424 €31 500 €116.8%
Rok 8146 800 €532 €6 384 €4.35%69 800 €37 440 €139.3%
Rok 9159 131 €572 €6 864 €4.31%82 131 €43 824 €163.6%
Rok 10172 498 €615 €7 380 €4.28%95 498 €50 688 €189.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🏠 NA PREDAJ GARSÓNKA – NÁBREŽNÁ ULICA, NOVÉ ZÁMKY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát