RealTracker Slovakia
Favorite
PINK reality NOVOSTAVBA 4 - izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Šali
calendar_month436 dní na trhu

PINK reality NOVOSTAVBA 4 - izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Šali

250 000 €

2 778 €/m²
location_on

Družstevná, Šaľa

homeRodinný domna Predaj90
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

207 147 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 302 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

919 €

Ročný príjem z nájmu

11 025 €

ROIinfo

4.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 918,73 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €919 €11 028 €4.41%
Rok 1271 000 €988 €11 856 €4.37%21 000 €11 028 €12.8%
Rok 2293 764 €1 062 €12 744 €4.34%43 764 €22 884 €26.7%
Rok 3318 440 €1 141 €13 692 €4.3%68 440 €35 628 €41.6%
Rok 4345 189 €1 227 €14 724 €4.27%95 189 €49 320 €57.8%
Rok 5374 185 €1 319 €15 828 €4.23%124 185 €64 044 €75.3%
Rok 6405 617 €1 418 €17 016 €4.2%155 617 €79 872 €94.2%
Rok 7439 688 €1 524 €18 288 €4.16%189 688 €96 888 €114.6%
Rok 8476 622 €1 639 €19 668 €4.13%226 622 €115 176 €136.7%
Rok 9516 658 €1 761 €21 132 €4.09%266 658 €134 844 €160.6%
Rok 10560 058 €1 894 €22 728 €4.06%310 058 €155 976 €186.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PINK reality NOVOSTAVBA 4 - izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Šali

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.