RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · byty na predaj
Favorite
3-IZB. BYT (64m2) S BALKÓN AJ LODŽIA, DLHÉ DIELY, BRATISLAVA
calendar_month14 dní na trhu

3-IZB. BYT (64m2) S BALKÓN AJ LODŽIA, DLHÉ DIELY, BRATISLAVA

250 000 €

3 906 €/m²
location_on

Poskytuje Pokojné Bývanie So Všetkým Potrebným, Bratislava IV - Dúbravka

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•64 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

241 384 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 772 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

763 €

Ročný príjem z nájmu

9 159 €

ROIinfo

3.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 763,23 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz250 000 €763 €9 156 €3.66%———
Rok 1271 000 €820 €9 840 €3.63%21 000 €9 156 €12.1%
Rok 2293 764 €882 €10 584 €3.6%43 764 €18 996 €25.1%
Rok 3318 440 €948 €11 376 €3.57%68 440 €29 580 €39.2%
Rok 4345 189 €1 019 €12 228 €3.54%95 189 €40 956 €54.5%
Rok 5374 185 €1 096 €13 152 €3.51%124 185 €53 184 €70.9%
Rok 6405 617 €1 178 €14 136 €3.49%155 617 €66 336 €88.8%
Rok 7439 688 €1 266 €15 192 €3.46%189 688 €80 472 €108.1%
Rok 8476 622 €1 361 €16 332 €3.43%226 622 €95 664 €128.9%
Rok 9516 658 €1 463 €17 556 €3.4%266 658 €111 996 €151.5%
Rok 10560 058 €1 573 €18 876 €3.37%310 058 €129 552 €175.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-IZB. BYT (64m2) S BALKÓN AJ LODŽIA, DLHÉ DIELY, BRATISLAVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát