RealTracker Slovakia
arrow_backKošice I - Kavečany · domy na predaj
Favorite
4i Novostavba 120,5 m2 + 27,8 m2 terasa, Východné Mokrance
calendar_month14 dní na trhu

4i Novostavba 120,5 m2 + 27,8 m2 terasa, Východné Mokrance

330 000 €

2 129 €/m²
location_on

Košice I - Kavečany

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•155 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

379 686 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 450 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 815 €

Ročný príjem z nájmu

21 780 €

ROIinfo

6.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 330 000 €, nájmu 1 814,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz330 000 €1 815 €21 780 €6.6%———
Rok 1357 720 €1 951 €23 412 €6.54%27 720 €21 780 €15%
Rok 2387 768 €2 097 €25 164 €6.49%57 768 €45 192 €31.2%
Rok 3420 341 €2 255 €27 060 €6.44%90 341 €70 356 €48.7%
Rok 4455 650 €2 424 €29 088 €6.38%125 650 €97 416 €67.6%
Rok 5493 924 €2 606 €31 272 €6.33%163 924 €126 504 €88%
Rok 6535 414 €2 801 €33 612 €6.28%205 414 €157 776 €110.1%
Rok 7580 389 €3 011 €36 132 €6.23%250 389 €191 388 €133.9%
Rok 8629 141 €3 237 €38 844 €6.17%299 141 €227 520 €159.6%
Rok 9681 989 €3 480 €41 760 €6.12%351 989 €266 364 €187.4%
Rok 10739 276 €3 741 €44 892 €6.07%409 276 €308 124 €217.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4i Novostavba 120,5 m2 + 27,8 m2 terasa, Východné Mokrance

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát