RealTracker Slovakia
arrow_backSenec · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÝ 1- IZB BYT pripravený k užívaniu Senec-Pezinská
calendar_month31 dní na trhu
-4 810 €

REZERVOVANÝ 1- IZB BYT pripravený k užívaniu Senec-Pezinská

139 490 €

3 952 €/m²
location_on

Pezinská, Senec

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•35.3 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

149 164 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 226 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

595 €

Ročný príjem z nájmu

7 141 €

ROIinfo

5.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 139 490 €, nájmu 595,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz139 490 €595 €7 140 €5.12%———
Rok 1151 207 €640 €7 680 €5.08%11 717 €7 140 €13.5%
Rok 2163 909 €688 €8 256 €5.04%24 419 €14 820 €28.1%
Rok 3177 677 €739 €8 868 €4.99%38 187 €23 076 €43.9%
Rok 4192 602 €795 €9 540 €4.95%53 112 €31 944 €61%
Rok 5208 780 €854 €10 248 €4.91%69 290 €41 484 €79.4%
Rok 6226 318 €918 €11 016 €4.87%86 828 €51 732 €99.3%
Rok 7245 329 €987 €11 844 €4.83%105 839 €62 748 €120.9%
Rok 8265 936 €1 061 €12 732 €4.79%126 446 €74 592 €144.1%
Rok 9288 275 €1 141 €13 692 €4.75%148 785 €87 324 €169.3%
Rok 10312 490 €1 226 €14 712 €4.71%173 000 €101 016 €196.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ 1- IZB BYT pripravený k užívaniu Senec-Pezinská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát