RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · domy na predaj
Favorite
Na predaj Starší 4-izbový rodinný dom
calendar_month31 dní na trhu

Na predaj Starší 4-izbový rodinný dom

470 000 €

4 519 €/m²
location_on

Tichá, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•104 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

326 827 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 143 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 456 €

Ročný príjem z nájmu

17 473 €

ROIinfo

3.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 470 000 €, nájmu 1 456,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz470 000 €1 456 €17 472 €3.72%———
Rok 1509 480 €1 565 €18 780 €3.69%39 480 €17 472 €12.1%
Rok 2552 276 €1 683 €20 196 €3.66%82 276 €36 252 €25.2%
Rok 3598 668 €1 809 €21 708 €3.63%128 668 €56 448 €39.4%
Rok 4648 956 €1 945 €23 340 €3.6%178 956 €78 156 €54.7%
Rok 5703 468 €2 090 €25 080 €3.57%233 468 €101 496 €71.3%
Rok 6762 559 €2 247 €26 964 €3.54%292 559 €126 576 €89.2%
Rok 7826 614 €2 416 €28 992 €3.51%356 614 €153 540 €108.5%
Rok 8896 050 €2 597 €31 164 €3.48%426 050 €182 532 €129.5%
Rok 9971 318 €2 792 €33 504 €3.45%501 318 €213 696 €152.1%
Rok 101 052 909 €3 001 €36 012 €3.42%582 909 €247 200 €176.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj Starší 4-izbový rodinný dom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát