RealTracker Slovakia
arrow_backKysucké Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
Predaj areálu v KNM s nájomcom a dlhodobým kontraktom (MO)
calendar_month669 dní na trhu

Predaj areálu v KNM s nájomcom a dlhodobým kontraktom (MO)

2 040 000 €

1 275 €/m²
location_on

Kysucké Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•1600 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 353 333 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 471 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

12 800 €

Ročný príjem z nájmu

153 600 €

ROIinfo

7.53%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 040 000 €, nájmu 12 800 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz2 040 000 €12 800 €153 600 €7.53%———
Rok 12 211 360 €13 760 €165 120 €7.47%171 360 €153 600 €15.9%
Rok 22 397 114 €14 792 €177 504 €7.4%357 114 €318 720 €33.1%
Rok 32 598 472 €15 901 €190 812 €7.34%558 472 €496 224 €51.7%
Rok 42 816 743 €17 094 €205 128 €7.28%776 743 €687 036 €71.8%
Rok 53 053 350 €18 376 €220 512 €7.22%1 013 350 €892 164 €93.4%
Rok 63 309 831 €19 754 €237 048 €7.16%1 269 831 €1 112 676 €116.8%
Rok 73 587 857 €21 236 €254 832 €7.1%1 547 857 €1 349 724 €142%
Rok 83 889 237 €22 829 €273 948 €7.04%1 849 237 €1 604 556 €169.3%
Rok 94 215 933 €24 541 €294 492 €6.99%2 175 933 €1 878 504 €198.7%
Rok 104 570 071 €26 381 €316 572 €6.93%2 530 071 €2 172 996 €230.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj areálu v KNM s nájomcom a dlhodobým kontraktom (MO)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát