RealTracker Slovakia
arrow_backKošice IV - Juh · byty na predaj
Favorite
​Luxusný 2i rezidenčný klenot v novostavbe LE LYS D'OR (66,34 m²) + parkovacie miesto v cene
calendar_month30 dní na trhu

​Luxusný 2i rezidenčný klenot v novostavbe LE LYS D'OR (66,34 m²) + parkovacie miesto v cene

294 990 €

4 447 €/m²
location_on

Šoltésovej, Košice IV - Juh

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•66.34 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

316 090 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 765 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 087 €

Ročný príjem z nájmu

13 044 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 294 990 €, nájmu 1 086,98 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz294 990 €1 087 €13 044 €4.42%———
Rok 1319 769 €1 169 €14 028 €4.39%24 779 €13 044 €12.8%
Rok 2346 630 €1 256 €15 072 €4.35%51 640 €27 072 €26.7%
Rok 3375 747 €1 350 €16 200 €4.31%80 757 €42 144 €41.7%
Rok 4407 309 €1 452 €17 424 €4.28%112 319 €58 344 €57.9%
Rok 5441 523 €1 561 €18 732 €4.24%146 533 €75 768 €75.4%
Rok 6478 611 €1 678 €20 136 €4.21%183 621 €94 500 €94.3%
Rok 7518 815 €1 803 €21 636 €4.17%223 825 €114 636 €114.7%
Rok 8562 395 €1 939 €23 268 €4.14%267 405 €136 272 €136.8%
Rok 9609 636 €2 084 €25 008 €4.1%314 646 €159 540 €160.7%
Rok 10660 846 €2 240 €26 880 €4.07%365 856 €184 548 €186.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

​Luxusný 2i rezidenčný klenot v novostavbe LE LYS D'OR (66,34 m²) + parkovacie miesto v cene

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát