RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
PRÉMIOVÝ RODINNÝ 4,5-IZBOVÝ BYT S TERASOU A VÝHĽADOM NA ZELEŇ V KOMORNEJ NOVOSTAVBE
calendar_month108 dní na trhu

PRÉMIOVÝ RODINNÝ 4,5-IZBOVÝ BYT S TERASOU A VÝHĽADOM NA ZELEŇ V KOMORNEJ NOVOSTAVBE

519 000 €

3 699 €/m²
location_on

Jaskový rad, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartment4 izbový bytna Predaj•140.29 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

680 416 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 850 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 018 €

Ročný príjem z nájmu

24 220 €

ROIinfo

4.67%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 519 000 €, nájmu 2 018,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz519 000 €2 018 €24 216 €4.67%———
Rok 1562 596 €2 170 €26 040 €4.63%43 596 €24 216 €13.1%
Rok 2609 854 €2 332 €27 984 €4.59%90 854 €50 256 €27.2%
Rok 3661 082 €2 507 €30 084 €4.55%142 082 €78 240 €42.5%
Rok 4716 613 €2 695 €32 340 €4.51%197 613 €108 324 €58.9%
Rok 5776 808 €2 898 €34 776 €4.48%257 808 €140 664 €76.8%
Rok 6842 060 €3 115 €37 380 €4.44%323 060 €175 440 €96.1%
Rok 7912 793 €3 348 €40 176 €4.4%393 793 €212 820 €116.9%
Rok 8989 468 €3 600 €43 200 €4.37%470 468 €252 996 €139.4%
Rok 91 072 583 €3 870 €46 440 €4.33%553 583 €296 196 €163.7%
Rok 101 162 680 €4 160 €49 920 €4.29%643 680 €342 636 €190%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRÉMIOVÝ RODINNÝ 4,5-IZBOVÝ BYT S TERASOU A VÝHĽADOM NA ZELEŇ V KOMORNEJ NOVOSTAVBE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát