RealTracker Slovakia
arrow_backMichalovce · domy na predaj
Favorite
Chyžka ukrytá v zelenom raji Topoľan
calendar_month37 dní na trhu

Chyžka ukrytá v zelenom raji Topoľan

200 000 €

1 649 €/m²
location_on

Topolianska 154, Michalovce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•121.25 m²
yardPozemok 2871 m²verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

141 529 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 167 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 686 €

Ročný príjem z nájmu

20 227 €

ROIinfo

10.11%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 200 000 €, nájmu 1 685,56 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz200 000 €1 686 €20 232 €10.12%———
Rok 1216 800 €1 812 €21 744 €10.03%16 800 €20 232 €18.5%
Rok 2235 011 €1 948 €23 376 €9.95%35 011 €41 976 €38.5%
Rok 3254 752 €2 094 €25 128 €9.86%54 752 €65 352 €60.1%
Rok 4276 151 €2 251 €27 012 €9.78%76 151 €90 480 €83.3%
Rok 5299 348 €2 420 €29 040 €9.7%99 348 €117 492 €108.4%
Rok 6324 493 €2 601 €31 212 €9.62%124 493 €146 532 €135.5%
Rok 7351 751 €2 796 €33 552 €9.54%151 751 €177 744 €164.7%
Rok 8381 298 €3 006 €36 072 €9.46%181 298 €211 296 €196.3%
Rok 9413 327 €3 232 €38 784 €9.38%213 327 €247 368 €230.3%
Rok 10448 046 €3 474 €41 688 €9.3%248 046 €286 152 €267.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Chyžka ukrytá v zelenom raji Topoľan

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát