RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · pozemky na predaj
Favorite
NA PREDAJ POZEMOK SO STAVEBNÝM POVOLENÍM – HORSKÝ PARK, STARÉ MESTO
calendar_month30 dní na trhu

NA PREDAJ POZEMOK SO STAVEBNÝM POVOLENÍM – HORSKÝ PARK, STARÉ MESTO

600 000 €

856 €/m²
location_on

Lovinského, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•701 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

496 278 €

Priemerná cena za m² v oblasti

708 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

701 €

Ročný príjem z nájmu

8 412 €

ROIinfo

1.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 600 000 €, nájmu 701 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz600 000 €701 €8 412 €1.4%———
Rok 1650 400 €754 €9 048 €1.39%50 400 €8 412 €9.8%
Rok 2705 034 €810 €9 720 €1.38%105 034 €17 460 €20.4%
Rok 3764 256 €871 €10 452 €1.37%164 256 €27 180 €31.9%
Rok 4828 454 €936 €11 232 €1.36%228 454 €37 632 €44.3%
Rok 5898 044 €1 006 €12 072 €1.34%298 044 €48 864 €57.8%
Rok 6973 480 €1 082 €12 984 €1.33%373 480 €60 936 €72.4%
Rok 71 055 252 €1 163 €13 956 €1.32%455 252 €73 920 €88.2%
Rok 81 143 893 €1 250 €15 000 €1.31%543 893 €87 876 €105.3%
Rok 91 239 980 €1 344 €16 128 €1.3%639 980 €102 876 €123.8%
Rok 101 344 139 €1 445 €17 340 €1.29%744 139 €119 004 €143.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ POZEMOK SO STAVEBNÝM POVOLENÍM – HORSKÝ PARK, STARÉ MESTO

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát