RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava V - Jarovce · domy na predaj
Favorite
Priestranný podpivničený rodinný dom - Jarovce
calendar_month148 dní na trhu

Priestranný podpivničený rodinný dom - Jarovce

545 000 €

1 854 €/m²
location_on

Bratislava-Jarovce, Bratislava V - Jarovce

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•294 m²
yardPozemok 605 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

798 943 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 717 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 776 €

Ročný príjem z nájmu

21 315 €

ROIinfo

3.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 545 000 €, nájmu 1 776,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz545 000 €1 776 €21 312 €3.91%———
Rok 1590 780 €1 909 €22 908 €3.88%45 780 €21 312 €12.3%
Rok 2640 406 €2 053 €24 636 €3.85%95 406 €44 220 €25.6%
Rok 3694 200 €2 207 €26 484 €3.82%149 200 €68 856 €40%
Rok 4752 512 €2 372 €28 464 €3.78%207 512 €95 340 €55.6%
Rok 5815 723 €2 550 €30 600 €3.75%270 723 €123 804 €72.4%
Rok 6884 244 €2 741 €32 892 €3.72%339 244 €154 404 €90.6%
Rok 7958 521 €2 947 €35 364 €3.69%413 521 €187 296 €110.2%
Rok 81 039 036 €3 168 €38 016 €3.66%494 036 €222 660 €131.5%
Rok 91 126 315 €3 405 €40 860 €3.63%581 315 €260 676 €154.5%
Rok 101 220 926 €3 661 €43 932 €3.6%675 926 €301 536 €179.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný podpivničený rodinný dom - Jarovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.