Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
52 €
Priemerná cena za m² v oblasti
52 €
Cenový indexinfo
Cenový index sa vypočítava porovnaním ceny nehnuteľnosti s priemernými cenami podobných typov nehnuteľností a stavu v danom regióne.
Index A = Výhodná cena (nižšia ako priemer)
Index B = Priemerná cena
Index C = Vysoká cena (vyššia ako priemer)
AVýhodná cenaVýhodná cena
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 5 €, nájmu 0,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
5 €
0 €
0 €
0%
—
—
—
Rok 1
5 €
0 €
0 €
0%
0 €
0 €
0%
Rok 2
6 €
0 €
0 €
0%
1 €
0 €
20%
Rok 3
6 €
0 €
0 €
0%
1 €
0 €
20%
Rok 4
7 €
0 €
0 €
0%
2 €
0 €
40%
Rok 5
7 €
0 €
0 €
0%
2 €
0 €
40%
Rok 6
8 €
0 €
0 €
0%
3 €
0 €
60%
Rok 7
9 €
0 €
0 €
0%
4 €
0 €
80%
Rok 8
10 €
1 €
12 €
120%
5 €
0 €
100%
Rok 9
10 €
1 €
12 €
120%
5 €
12 €
340%
Rok 10
11 €
1 €
12 €
109.09%
6 €
24 €
600%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.