RealTracker Slovakia
arrow_backVysoké Tatry · byty na predaj
Favorite
Kvalitná novostavba, výhľady na Gerlach, Vysoké Tatry
calendar_month91 dní na trhu

Kvalitná novostavba, výhľady na Gerlach, Vysoké Tatry

299 628 €

5 108 €/m²
location_on

Vysoké Tatry

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•58.66 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

237 694 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 052 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

955 €

Ročný príjem z nájmu

11 459 €

ROIinfo

3.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 628 €, nájmu 954,93 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 628 €955 €11 460 €3.82%———
Rok 1324 797 €1 027 €12 324 €3.79%25 169 €11 460 €12.2%
Rok 2352 080 €1 104 €13 248 €3.76%52 452 €23 784 €25.4%
Rok 3381 654 €1 186 €14 232 €3.73%82 026 €37 032 €39.7%
Rok 4413 713 €1 275 €15 300 €3.7%114 085 €51 264 €55.2%
Rok 5448 465 €1 371 €16 452 €3.67%148 837 €66 564 €71.9%
Rok 6486 136 €1 474 €17 688 €3.64%186 508 €83 016 €90%
Rok 7526 972 €1 584 €19 008 €3.61%227 344 €100 704 €109.5%
Rok 8571 237 €1 703 €20 436 €3.58%271 609 €119 712 €130.6%
Rok 9619 221 €1 831 €21 972 €3.55%319 593 €140 148 €153.4%
Rok 10671 236 €1 968 €23 616 €3.52%371 608 €162 120 €178.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Kvalitná novostavba, výhľady na Gerlach, Vysoké Tatry

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát