RealTracker Slovakia
arrow_backNitra · domy na predaj
Favorite
NOVOSTAVBA PRI NITRE – 4-IZBOVÝ BUNGALOV V OBCI ŠTITÁRE | 51
calendar_month62 dní na trhu

NOVOSTAVBA PRI NITRE – 4-IZBOVÝ BUNGALOV V OBCI ŠTITÁRE | 51

239 500 €

1 996 €/m²
location_on

Nitra

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•120 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

276 372 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 303 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 293 €

Ročný príjem z nájmu

15 521 €

ROIinfo

6.48%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 239 500 €, nájmu 1 293,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz239 500 €1 293 €15 516 €6.48%———
Rok 1259 618 €1 390 €16 680 €6.42%20 118 €15 516 €14.9%
Rok 2281 426 €1 495 €17 940 €6.37%41 926 €32 196 €30.9%
Rok 3305 066 €1 607 €19 284 €6.32%65 566 €50 136 €48.3%
Rok 4330 691 €1 727 €20 724 €6.27%91 191 €69 420 €67.1%
Rok 5358 469 €1 857 €22 284 €6.22%118 969 €90 144 €87.3%
Rok 6388 581 €1 996 €23 952 €6.16%149 081 €112 428 €109.2%
Rok 7421 221 €2 146 €25 752 €6.11%181 721 €136 380 €132.8%
Rok 8456 604 €2 307 €27 684 €6.06%217 104 €162 132 €158.3%
Rok 9494 959 €2 480 €29 760 €6.01%255 459 €189 816 €185.9%
Rok 10536 535 €2 666 €31 992 €5.96%297 035 €219 576 €215.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVOSTAVBA PRI NITRE – 4-IZBOVÝ BUNGALOV V OBCI ŠTITÁRE | 51

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát