RealTracker Slovakia
arrow_backPovažská Bystrica · byty na predaj
Favorite
Predám menší 2 izbový byt, s 2 balkónmi, na sídlisku Stred P
calendar_month17 dní na trhu

Predám menší 2 izbový byt, s 2 balkónmi, na sídlisku Stred P

105 000 €

2 641 €/m²
location_on

Stred, Považská Bystrica

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•39.76 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

92 990 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 339 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

411 €

Ročný príjem z nájmu

4 936 €

ROIinfo

4.70%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 411,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €411 €4 932 €4.7%———
Rok 1113 820 €442 €5 304 €4.66%8 820 €4 932 €13.1%
Rok 2123 381 €475 €5 700 €4.62%18 381 €10 236 €27.3%
Rok 3133 745 €511 €6 132 €4.58%28 745 €15 936 €42.6%
Rok 4144 979 €549 €6 588 €4.54%39 979 €22 068 €59.1%
Rok 5157 158 €591 €7 092 €4.51%52 158 €28 656 €77%
Rok 6170 359 €635 €7 620 €4.47%65 359 €35 748 €96.3%
Rok 7184 669 €682 €8 184 €4.43%79 669 €43 368 €117.2%
Rok 8200 181 €734 €8 808 €4.4%95 181 €51 552 €139.7%
Rok 9216 997 €789 €9 468 €4.36%111 997 €60 360 €164.1%
Rok 10235 224 €848 €10 176 €4.33%130 224 €69 828 €190.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám menší 2 izbový byt, s 2 balkónmi, na sídlisku Stred P

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát