RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · domy na predaj
Favorite
Priestranný RD v tichej časti Ružinova, Bratislava II.
calendar_month48 dní na trhu

Priestranný RD v tichej časti Ružinova, Bratislava II.

790 000 €

3 762 €/m²
location_on

Ružinova, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•210 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

637 018 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 033 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 583 €

Ročný príjem z nájmu

30 993 €

ROIinfo

3.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 790 000 €, nájmu 2 582,75 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz790 000 €2 583 €30 996 €3.92%———
Rok 1856 360 €2 776 €33 312 €3.89%66 360 €30 996 €12.3%
Rok 2928 294 €2 985 €35 820 €3.86%138 294 €64 308 €25.6%
Rok 31 006 271 €3 209 €38 508 €3.83%216 271 €100 128 €40.1%
Rok 41 090 798 €3 449 €41 388 €3.79%300 798 €138 636 €55.6%
Rok 51 182 425 €3 708 €44 496 €3.76%392 425 €180 024 €72.5%
Rok 61 281 748 €3 986 €47 832 €3.73%491 748 €224 520 €90.7%
Rok 71 389 415 €4 285 €51 420 €3.7%599 415 €272 352 €110.4%
Rok 81 506 126 €4 606 €55 272 €3.67%716 126 €323 772 €131.6%
Rok 91 632 641 €4 952 €59 424 €3.64%842 641 €379 044 €154.6%
Rok 101 769 783 €5 323 €63 876 €3.61%979 783 €438 468 €179.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný RD v tichej časti Ružinova, Bratislava II.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát